壹、昆山買房的情況
其實昆山的房價也不低,基本上每平米房價2.1萬,接近很多壹線城市。之所以會有這麽高的房價,是因為昆山離上海很近,昆山和上海之間已經修了地鐵互相連接,以後還要修高鐵。這樣便利的交通狀況也讓很多在上海的外來務工人員選擇在昆山買房,也讓很多投資者看好昆山的房地產市場,所以昆山的房價也逐漸上漲,隨著開發商拿地成本的增加,很多人會選擇在昆山買房。但是有些開發商要價並不合理,有時候強調的地理位置優勢並沒有購房者想象的那麽方便,所以在昆山買房需要實地考察。
二、在昆山買房的壹些註意事項
在昆山買房,需要有昆山當地的社保繳納記錄,因為昆山也會實行壹定的限購,但通常開發商都會聲稱可以辦理。無論如何,買家還是需要付出壹定的成本,所以在昆山買房的時候,要註意房子的銷售情況和中介的說法,否則很有可能是花了大價錢,沒有資格買房。
三是房貸審批速度放緩
很多在昆山買房的人反映,審批速度沒有想象中快,主要是房企監管和貸款額度限制。所以很多銀行沒有貸款額度,會導致審批速度變慢。不過,只要妳資質還可以,耐心等壹段時間,基本就能貸到款,不用太擔心。