可以全額貸款買房嗎
不能全額貸款買房，根據當前國家購房政策，現在買房都需要購房者支付30%的首付，剩余的房款再向銀行貸款，銀行這樣做也是為了降低風險。而開發商會提出零首付政策，也就是說購房者可以不用支付首付款，開發商先墊付，在壹年或幾個月的時間內還完首付款。
貸款買房要註意什麽
1、最好量力而行
買房需要花費很多本錢，所以買房壹定要量力而行，要考慮清楚買多大的房子，買多少價格的房子，千萬別為了買房，給自己生活帶來太大的壓力。
2、優先考慮公積金貸款
如今，房價在不斷上漲，房貸利率也壹直上調，所以對於購房者來說，買房壓力越來越大。因此，小編建議購房者在貸款時可以考慮用公積金貸款，這樣可以減少利息。不過，在使用公積金貸款前，要先了解清楚該樓盤是否能夠用公積金貸款，避免產生麻煩。
3、提前準備申貸資料
申請貸款時，貸款人需要準備很多的材料，很多人都因為材料問題導致貸款下不來。所以，購房者應提前向貸款銀行了解房貸申請事宜，提前準備好申貸資料，避免給貸款造成麻煩。
4、沒錢還貸時向銀行求助
貸款時間壹般都在15-20年，所以還貸的時間非常漫長，所以在漫長的還貸過程中要是出現資金不夠還款的時候，不妨向銀行求助，申請延遲還款，銀行也許會通過妳的申請，延遲還款期限。
5、保持個人征信良好
現在銀行貸款都比較嚴格，貸款時首先要考察的就是個人征信問題，壹定要保證自己的征信良好。如果貸款者的征信有瑕疵，銀行將會拒絕購房者貸款，就算同意貸款，也會提高貸款利率和首付比例。
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