可以抵押房子貸款嗎
可以抵押房子貸款，但需要滿足貸款的相應條件。例如房屋的年限必須在20年以內，面積要大於50平米且有較強的變現能力，還有房屋的評估值必須在70%以上等等。另外，在房屋類型方面也有壹定的限制，例如小產權房、貸款未結清房屋等都不能做抵押貸款。
房子抵押貸款需要註意什麽
1、對於房產置業者來說，若想獲得房產按揭的服務，在選擇房產的時候就必須著重了解這方面的內容。置業者可以通過廣告或銷售人員的介紹中得知壹些關於項目可以辦理按揭貸款的信息，並且還需進壹步確認發展商開的房產是否已獲得相關銀行的支持，這樣才能保證按揭貸款能順利取得。要知道只有發展商、銀行以及置業者相互之間在法律文件上簽字，才能構成壹個完整的房產按揭法律關系。
2、房產在做抵押貸款時候要註意，其發展商是否已經取得合法的開發手續以及預售、銷售的相關批準文件，還有所選擇的房產是否已得到銀行房產按揭方面的承諾，其按揭的成數、年期以及利率分別是多少。因為有些項目雖然已經辦理了按揭貸款手續，但卻只能提供所售樓盤中壹部分的按揭。
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