1.為申請二次抵押，借款人已取得房屋產權證；
2.通常，兩筆抵押貸款只能在同壹家銀行作為抵押貸款辦理；
3.房屋建造年份和面積在符合銀行二次按揭要求的區域年限內；
4.通常情況下，兩次抵押貸款的貸款利率與第壹次抵押貸款的利率相同。
房地產二級抵押的條件是:
1.二次抵押使用的房屋應是市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.房子是銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋抵押登記已經完成，我行是該房屋的抵押權人；
5.房子已經投保，保單原件由中國銀行管理；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。