1.不超過自住住房購買總價的80%或者自住住房建造、改造、大修所需費用的50%；
2.不超過抵押物評估價值的80%(商品房兩年內無需評估)；
3不超過借款人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款金額，即借款人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還款能力系數)×貸款年限；
4不超過按借款人家庭還款能力計算的貸款金額，即借款人家庭月工資收入之和×0.4(還款能力系數)×貸款年限；
5.不同家庭成員* * *共同購買自住住房的，不得超過經公證的貸款申請人支付金額的80%(本條僅適用於份額* * *)；
6.商業銀行個人住房抵押貸款轉為住房公積金貸款的，不得超過借款人提前清償該商業銀行個人住房抵押貸款的金額(本條僅適用於商業轉換)；
7.不超過住房公積金管理委員會確定的現行最高貸款額度80萬元(各地有差異)。
市住房公積金管理中心在確保資金安全的前提下，充分權衡上述因素，對每個貸款申請人的貸款額度需求，進行綜合確定。