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開發商隱瞞貸款買房能查出來嗎?

開發商隱瞞抵押條款的,業主可以解除合同退房,並返還因無效行為取得的財產或者折價賠償。同時,開發商應酌情賠償買受人因此遭受的損失,並承擔返還已付購房款及利息、不超過已付購房款兩倍的責任。

法律依據

《民法典》第146條:行為人與相對人出於虛假意思實施的民事法律行為無效。第壹百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者被認定無效後,行為人因該行為取得的財產應當返還;無法返還或者沒有必要返還的,應當折價賠償。有過錯的壹方應當賠償對方因此所遭受的損失;各方都有過錯的,應當承擔各自的責任。法律另有規定的,從其規定。第五百條在訂立合同過程中,有下列情形之壹,給對方造成損失的,當事人應當承擔賠償責任: (壹)假借訂立合同惡意協商的;(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的;(三)有其他違背誠實信用原則的行為。

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