壹、軍人申請住房公積金貸款的條件
1、具有本市城鎮常住戶口或有效居留證件; 2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少於2年; 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%); 4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力; 5、簽定了購買住房的合同或協議; 6、符合委托人和受托人規定的其他條件。二、軍人住房公積金貸款的要求
1、貸款最高額度不得超過所購買住房價值或抵押房屋價值的80%，夫妻壹方繳交住房公積金的最高額度為40萬元，雙方繳交住房公積金的最高額度為50萬元; 2、貸款額度不超過借款人實際還貸能力，雙方繳交住房公積金的家庭負債不超過70萬元，夫妻壹方繳交住房公積金的家庭負債不超過50萬元。 3、貸款期限最低2年，壹般不得超過20年，且還款最長借款期限至借款人達到法定退休年齡後5年。 買房簽合同註意事項 1.買房簽約時要註意房屋質量問題 購房者簽合同的時候，壹定要註意合同中規定的房屋質量問題，若房屋質量出現問題又該如何解決，這是我們壹定要註意的。 2.簽約時明確物業管理事項 簽約時應該留意物業管理的事項有哪些，雙方約定的物業管理範圍和收費標準又有哪些。 3.註意合同文本中補充協議的內容 購房者壹定不可忘記合同中的補充協議，有時候貓膩就是出現在補充協議裏面。 4.註意約定違約責任 若買賣雙方有壹方違約，那麽，應該有怎樣的違約責任呢?這都是我們應該事先規定好的。