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軍人買房是公積金混合貸款合適還是商業貸款合適?第壹套房?

如果借款人繳納公積金,符合公積金貸款資格,申請公積金貸款買房最合適。公積金貸款買房的貸款利率低,借款人不需要支付太多利息,減輕了還貸壓力。

申請成都首套房貸:1。首套房貸申請人必須具有城鎮常住戶口或能夠提供職工有效居住身份證明;

2.申請貸款時,住房公積金在公積金中心連續繳存壹年以上,沒有提取公積金支付所購房屋首付款的,不存在公積金貸款余額。

3.首套房貸申請人購房合同或協議中,首付款貸款金額不能低於所購房屋價值的30%。

4.首套房貸申請人必須有相對穩定的職業和經濟收入,同時具備相應的還貸能力,個人信用必須良好。

5.如果以公積金中心認可的資產作為抵押或質押,也可以提供有足夠還款能力的單位作為擔保人。

6 .公積金中心規定的其他應具備的條件。

在貸款申請過程中,目前與公積金貸款相關的費用主要集中在評估費和擔保服務費,壹般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四,最高的達千分之八。政策變更後,貸款保險、公證等費用。在申請公積金貸款的過程中會被取消。

成都首套房個人公積金貸款辦理流程如下:

1.貸款人先去貸款服務大廳銀行窗口提交申請材料,銀行開始受理審核,然後提交公積金中心審核。

2.中心審批貸款後,擔保公司開始審核,辦理擔保手續。

3.貸款人回銀行簽借款合同,然後去公證窗口公證等。

4.貸款人離開貸款大廳後,等待銀行通知領取貸款合同,然後開始按合同還款。

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