常州住房公積金回復網友提問如下:關於住房公積金商轉公貸款，網友“65253868”帖子中提到的住房公積金商轉公貸款業務，是我市在2010住房公積金資金相對充裕的情況下推出的創新業務，通過將已購房的商業銀行的貸款轉為住房公積金貸款，使貸款人享受住房公積金貸款的優惠利率。
近年來，隨著我市住房市場快速發展，住房公積金貸款需求旺盛，我市住房公積金個人貸款利率(主要反映住房公積金貸款資金使用情況)壹直高位運行，資金流動性壓力較大。經綜合判斷，我中心自2021 10 18起暫停支付“商對公”。
今年以來，我市住房公積金個貸利率下降，資金流壓力減緩。為進壹步支持職工合理的住房消費需求，我中心將在對全市住房公積金資金和房地產市場分析研判的基礎上，恢復“商轉公”貸款，預計最快9月實施。
常州現行公積金貸款政策為:常州住房公積金按照“月均賬戶余額×貸款分配系數”的方法計算貸款額度，貸款額度不超過申請貸款時個人住房公積金賬戶余額的10倍。連續繳存6個月後可以申請貸款。
根據最新政策，常州公積金貸款最高貸款額度為個人60萬，家庭90萬。符合條件的人才最高貸款額度為654.38+0.2萬元(需在相應人才庫且無使用記錄，詳情咨詢公積金中心)。
首次使用公積金貸款最低首付比例為20%，二次貸款最低首付比例為30%。
隨著政策的不斷放松，常州樓市出現了窗口期。真正想買房的客戶可以借此機會上車了！