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我能為舊房翻新貸款嗎?

舊房翻新可以貸款。裝修貸款是指銀行或消費金融公司推出的以家庭住房裝修為目的的個人信用貸款,即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款金額原則上不超過654.38元+50萬元,且不超過裝修工程總造價的50%。

裝修貸款有兩種申請方式,具體如下:(1)申請個人信用裝修貸款;個人消費貸款裝修貸款。這裏的消費貸指的是有證抵押貸款,也就是以房產為抵押申請的消費貸。

裝修貸款應註意的事項

1.妳需要證明財產屬於妳。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於裝修自己房屋的貸款。這裏所說的房屋裝修,是指利用裝修材料對房屋進行改造和加工的工程活動,也就是說,房產必須是其本人的。

2.個人住房裝修貸款的特殊要求。必須有經有關部門批準的裝修裝飾企業簽署的房屋裝修合同、裝修預算及相關材料;壹些銀行還要求業主有不低於總裝修預算的30%,並在使用貸款前投資於項目建設。

3.貸款期限。貸款期限最長不超過五年,且不得展期。

4.單筆貸款的金額。單筆貸款不超過裝修預算的70%,質押貸款比例不超過本人儲蓄存款的80%。

5.起草裝修合同。用於裝修或抵押的房屋必須質量合格、產權清晰,且不在拆遷公告範圍內。

6.翻新房子的房齡。用於裝修或抵押的房屋建築年齡(即房屋使用年限)不得超過15年。

7.借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限,男性不應超過65歲,女性不應超過60歲。

8.國家利率政策調整。如遇國家利率調整,以基準利率為準。

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