裝修貸款有兩種申請方式,具體如下:(1)申請個人信用裝修貸款;個人消費貸款裝修貸款。這裏的消費貸指的是有證抵押貸款,也就是以房產為抵押申請的消費貸。
裝修貸款應註意的事項
1.妳需要證明財產屬於妳。個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於裝修自己房屋的貸款。這裏所說的房屋裝修,是指利用裝修材料對房屋進行改造和加工的工程活動,也就是說,房產必須是其本人的。
2.個人住房裝修貸款的特殊要求。必須有經有關部門批準的裝修裝飾企業簽署的房屋裝修合同、裝修預算及相關材料;壹些銀行還要求業主有不低於總裝修預算的30%,並在使用貸款前投資於項目建設。
3.貸款期限。貸款期限最長不超過五年,且不得展期。
4.單筆貸款的金額。單筆貸款不超過裝修預算的70%,質押貸款比例不超過本人儲蓄存款的80%。
5.起草裝修合同。用於裝修或抵押的房屋必須質量合格、產權清晰,且不在拆遷公告範圍內。
6.翻新房子的房齡。用於裝修或抵押的房屋建築年齡(即房屋使用年限)不得超過15年。
7.借款人的年齡。借款人的年齡加上貸款期限,男性不應超過65歲,女性不應超過60歲。
8.國家利率政策調整。如遇國家利率調整,以基準利率為準。