商貸是服務於中小企業主或個體工商戶的融資產品。借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得銀行貸款，貸款資金用於其企業或個體工商戶的經營需要。
1，資格證明文件，如身份證、戶口本或其他有效居住證明文件、營業執照等。；
2.證明貸款用途的文件，如買賣合同等。：
3.經營企業的財務報表(或經營收入證明)、稅單等還款能力證明；
4.擔保所需的證明文件。抵(質)押擔保應提供抵(質)押物品清單、權屬證明、價值證明、有處分權人同意抵(質)押的證明；信用擔保應提供擔保人同意履行連帶責任擔保文件及相關信用證明材料；
5.有固定職業和穩定經濟收入的證明；
6、貸款申請書(內容應包括借款人簡歷、工作業績、投資項目可行性研究報告、還款來源、擔保、申請貸款的金額和期限)；
7、不低於項目總投資30%的投資自有資金或付款證明；
8.銀行要求的其他文件。借款人提供的文件和資料應真實、合法。