西青:西青在環城四區中發展較早。最早開發的寺廟，中北鎮和大學城。首先，大學城靠近南開、華苑，當地產業齊全，人文環境好。但目前新房項目較少，在售新房均價多在2.5-3萬。二手房也是如此。中北鎮是西青的老城區，靠近南開，周圍是永旺的商業設施。二手房2.5萬到3萬，幾乎沒有新房在售。寺廟是回遷房的聚集地，周邊生活質量會受到壹定影響。整體生活圈有點亂，生活環境比較壹般。目前沒有新房項目。目前開發相對較好且靠近市區的張家窩有地鐵3號線。但該區域缺乏大型商業、醫療、教育設施，周邊地價較高，未來發展可預見。
津南:津南周邊四區，發展比較晚。鹹水沽老城區發展較早，也面臨著老城區規劃差、居住環境壹般、人口密度高的問題。其次是自然開發的雙崗板塊，接納河西和平的溢出人群，配套齊全。但目前基本沒有新房在售，二手房價格在23000元以上。現在津南正在大力發展莘莊板塊和海教苑板塊。莘莊板塊聚集了新濠廣場、趙恒廣場、王勇孟了城三大商場，地鐵1號線延長線穿過該板塊。而且新開發區規劃好，整體環境更好。海河教育園區有天大、南開兩所名校，還有十幾所高職院校，後期有產業園規劃，規劃比較好。整體居住圈比較好，獨立津南區戶口和學區也是壹大優勢。
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