方法1:等額本息還款,即將記賬時間內到期的總利息加到總本金上,然後每月等額還款。也就是每月還款總額是壹樣的。
每月還款額為:[本金x月利率x(1+月利率)貸款月數]/[(1+月利率)還款月數-1]。
即10000 *(6.55%/12)*(1+6.55%/12)* 60/(1+6.55%/12)* 50。
方法二:等額本金還款就是把本金分攤到每個月(每個月應付的本金是壹樣的),然後加上每個月應付的利息。初期還款很多,以後每個月都會按壹定比例遞減,但是前期還款壓力太大,後期相對輕松。
按平均資本計算,每月應付本金為10000/5/12 = 166。
然後每月應付利息:
第壹個月的利息是10000(欠款總額)*(6.55%/12)(註:月利率)=54.58。
第二個月的利息是(10000-166)*(6.55%/12)= 53.67。
那麽每月還款額就是電影院每月本金(即166)+每月應付利息。
由於每月減少剩余金額,每月應付金額也每月減少。