作為擔保人，為他人貸款，會對買房貸款產生影響。壹般情況下，借款人自行還款，擔保人無需擔心。但借款人所借的貸款金額和月供會出現在擔保人的信用記錄中。當擔保人申請任何貸款時，他所擔保的債務將被視為他自己的債務，這可能會影響他的貸款金額。因為擔保人承擔連帶責任，為他人擔保會影響個人信用和資產負債率。但只要對方能夠按時還款且個人資質良好，同時符合銀行或貸款機構的條件，有能力償還貸款本息，就不影響擔保人貸款買房。
擔保權是壹種債權擔保，即向貸款機構承諾由自己個人負責清償債務。即使擔保人與借款人的關系發生變化，如丈夫為妻子抵押擔保，兩人最終離婚，擔保也不受婚姻關系解除的影響，仍然有效。也就是說，擔保人壹旦簽訂了擔保協議，就永遠成為擔保人，除非借款人被貸款機構批準取消擔保人資格。