房產抵押貸款最長能做到30年，江西九江的房產辦理貸款、最好去當地的銀行咨詢辦理。
辦理房產抵押貸款流程：
借款人在銀行開立活期存款帳戶；
準備貸款要求的資料；
去銀行指定機構評估房產；
面前銀行；
銀行報卷和審批；
審批通過下批貸函；
到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
分行約額度；
銀行放款；
銀行貸後審查；
借款人償還本息。
註：
以住房為抵押的，授信期限最長為30年，同時需滿足以下條件：壹是借款人年齡+授信期限≤60，符合我行下發的《關於優勢行業單位優質個人客戶簡式授信評級的有關規定》中明確的“雙優”個人客戶標準的，借款人年齡+授信期限≤70;二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基礎上結合抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合確定授信期限。
以商業用房做抵押的，授信期限最長5年，且需滿足商業用房已使用年限+授信期限≤30。