lpr加50個基點是什麽意思?
LPR加基點意味著利率上升0.5%。利率基點實際上是債券和票據利率變化的壹個計量單位。1個基點為0.01%,加50個基點意味著利率上浮0.5%。延伸至lpr加50個基點,意味著利率將在lpr利率報價的基礎上上浮0.5%。
以2022年8月22日貸款市場行情(LPR)為例:1年期LPR為3.65%,5年期以上為4.3%。那麽按照最新的LPR報價,LPR加50個基點後,1年期貸款利率為4.15%,5年期以上貸款利率為4.8%。
值得註意的是,個人住房貸款壹般以LPR為基準,期限在5年以上。根據央行和銀監會相關要求,首套房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於同期貸款市場報價利率減20個基點,也就是說,按照LPR最新報價,五年以上LPR下浮後,首套房貸款最低利率可達4.1%。
目前,按揭利率均采用LPR利率加基點的形式。LPR利率會變,壹旦基點確定,就不會變。