房貸利率選固定還是LPR需要結合個人情況來確定，建議可選LPR：
1、國家推動房貸利率轉換是利率市場化的必然選擇，也是為了控制金融風險。未來利率水平走低，如果30多萬億存量房貸的利率與LPR差距過大，會造成房地產行業動蕩，影響金融體系穩定。
2、利率變革是央行的決定，說到底是國家行為，“讓利於民"是銀行改革的大方向。
3、轉固定還是轉LPR只與對未來利率走勢的判斷有關系，如果覺得未來利率會上行，那就選固定，如果妳覺得會下行，那就選浮動。
4、未來利率大趨勢下行，利率水平與經濟水平相關，長期來看，經濟越發展，利率水平會走低。現實中我們也很容易發現：越窮利率越高，越發達利率越低，全世界國家和地區都這個規律。
LPR影響個人房貸定價：
1、2020年8月12日，工行、建行、農行、漏殲中行和郵儲五家國有大行同時發布公告，將於8月25日起對批量轉換範圍內的個人住房貸襪賀款，按照相關規則統壹調整為LPR（貸款市場報價利率）定價方式。
2、批量轉換，是將原合同約定的利率定價方式統壹轉換為LPR加點形成方式，加點值等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值，加點值可為負值，且在合同剩余期限內固定不變。
3、從轉換時點返好沖至此後的第壹個利率調整日（重定價日），房貸利率保持不變。在每個利率調整日，貸款利率水平將取最近壹次發布的相應期限LPR與加點數值之和重新計算確定。
以上內容參考?百度百科-LPR