首先，我們要知道誰可以重新簽房貸利率。
從央行的公告可以看出，如果要重新簽房貸利率，需要同時滿足三個條件。壹是2020年6月65438+10月1之前發放或已簽約但未發放的貸款；二是房貸利率由基準利率的浮動決定；三是浮動利率，比如利率每年調整1+0。當然不包括公積金貸款。
其次，我們需要知道LPR浮動利率對月供有什麽影響。
LPR每月20日會重新報價，但不是每次報價後調整房貸利率，而是貸款人和銀行協商LPR的定價周期，在周期內變動(最短1年，最長5年)。根據測算，LPR每調整5個基點，將影響每月100萬元的貸款約30元。
最後，我們需要知道LPR浮動利率和固定利率有什麽區別？
LPR的浮動利率會隨著周期內LPR的報價而變化，房貸利率可能會下降或上升，而固定利率則意味著在合同剩余期限內房貸利率水平保持不變。
搞清楚以上問題，相信大家對LPR浮動利率好還是固定利率好有了初步的了解，但最終還是要結合大家的個人情況。