壹、還款方式：
目前個人住房公積金貸款的還款方式有：
（壹）等額本金還款法。這種方法第壹個月還款額最高，以後逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。
（二）等額本息還款法。這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若幹個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。
二、還貸流程：
借款人應當按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還住房公積金貸款本息。經中心同意，可以提前歸還貸款本息、變更還款方式或縮短貸款期限。
借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無法定繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，承辦貸款的金融機構和中心有權依照借款合同及抵押合同的規定處分抵押物。
三、逾期還款：
借款人未按期歸還貸款本息的，按中國人民銀行規定計收罰息；承辦貸款的金融機構和中心有權依法處置抵押物，並追究借款人、擔保人的責任。