壹、貸款額度：
職工住房公積金個人住房貸款額度根據以下公式計算：職工申請貸款時的住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請貸款時的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數。
第壹套房貸款最高額度：
壹個人申請貸款最高額度為30萬元，兩個人或以上申請貸款最高額度為60萬元。
第二套房貸款最高額度：
壹個人申請貸款最高額度為25萬元，兩個人或以上申請貸款最高額度為50萬元。
二、貸款利率：
江門市貸款基準利率為：
首套房：
(1)5年(含)以下的年利率為2.75%
(2)5年以上的年利率為3.25%
二套房：
(1)5年期(含)以下的年利率為3.025%;
(1)5年期以上的年利率為3.575%。
商轉公貸款利率：
商轉公貸款利率以中國人民銀行公布的公積金貸款利率為基準，並按住房和城鄉建設部有關規定浮動。
貼息金額及利率：
貼息貸款的貼息金額為借款人按商業貸款利率與公積金貸款利率計算的利息差額。
計算公式如下：貼息金額=實還貸款利息×(1-公積金貸款利率÷商業貸款利率)。
其中, 實還貸款利息不含因貸款逾期產生的罰息、復利；公積金貸款利率以中國人民銀行公布的公積金貸款利率為基準，並按住房和城鄉建設部有關規定執行浮動；商業貸款利率上限由公積金中心每月核定，不得超過受托銀行上月發放商業貸款的平均利率。