如果貸款期限超過5年，建議選擇LPR。
長期來看，利率下行是趨勢。我們會發現全世界都有壹個規律，國家發展到壹定趨勢後利率會下降。比如日本有很多歐洲國家，他們零利率甚至負利率，所以利率下行的概率遠遠超過上行的概率，所以長期來看選擇LPR更合適。
壹些解釋和建議:
1.未來利率呈下降趨勢。5.0以上建議調整LPR值，5.0以下建議不變。
2.貸款期限在5年以內，建議不要轉，因為妳的利息基本已經還清了，剩下的就是本金，即使轉了，每個月也不會有太大變化。
3.如果對兩套房打折，可以選擇固定和浮動，這樣既可以對沖風險，又不會虧錢。
4.利率選擇只能轉換1次。壹經確認，不可更改。
5.過渡期為2020年3月1至8月31。哪壹天簽合同並不重要。早簽合同不代表能早享受優惠，從明年開始調整。
6.簽訂合同時，建議選擇1年的利率來變(浮)而不是2年、3年或5年。縮短定價周期，在利率下行期盡快享受優惠。
7.簽訂合同時，建議選擇每年1+0的浮動方式，不建議選擇合適的年月日。首先，妳可以盡快享受LPR帶來的好處。第二，每年65438+2月壹般是政策制定調整期，65438+10月1可以執行；三、還款金額65438+10月1便於全年記憶，避免中期調整時因還款金額增減而造成遺漏。