LPR，即貸款基準利率，是由18家銀行（包括四大國有銀行和商業銀行）的利率決定的。除去最高利率和最低利率，平均利率是當月的LPR利率。公積金貸款使用公積金貸款利率，該利率根據中國人民銀行基準利率進行調整，與基準利率和LPR利率無關。
影響公積金貸款利率的因素:
1，央行基準利率:通常情況下，公積金貸款的利率會根據人民銀行的貸款基準利率進行調整，但不同地區的貸款利率會有所不同。
2.個人資質:如果貸款人信用良好，利率肯定會更低，如果逾期，雖然不會拒絕貸款，但貸款利率會上升。
3.住房套數:公積金首套住房貸款執行基準利率，二套住房貸款執行基準利率1.1倍，五年以下（含五年）年利率3.85%；五年期以上的年利率為4.40%。