如果銀行有足夠的資金，基本上可以在貸款批準後的1~2周內完成貸款，整個抵押申請過程只需壹個月左右。
產品介紹:
建行個人住房按揭貸款是建行向擁有信貸資金的自然人發放的貸款。以自有住房作為最高額抵押，在不超過貸款額度有效期和可用貸款額度的情況下，借款人可以多次申請貸款。
基本規則:
1.貸款對象:具有完全民事行為能力且年滿18周歲的自然人。
2.貸款用途:用於支持個人購買汽車、裝修房屋、購買家庭消費品、旅遊、教育等明確用途。
3.貸款金額:最高可達抵押房屋價值的70%。
4.貸款期限:根據貸款用途確定。
5.貸款利率:根據貸款用途和中國人民銀行的有關規定執行。
6.還款方式:委托扣款、櫃面還款。
7.還款方式:平均資本、等額本息還款方式、按月還本付息。
8.貸款擔保:借款人以自有房屋作為最高額抵押。
9.申請貸款時應提交的材料:
（1）身份證；
（2）借款人還款能力證明；
（3）貸款擔保材料:包括房屋所有權證、抵押財產共有人親自簽字同意辦理最高額抵押的聲明或簽字、貸款銀行認可的抵押物評估報告；
（4）原個人住房貸款作為最高額抵押的，提供原個人住房貸款的借款合同原件。其中，以原個人住房貸款作為最高額抵押的，除原個人住房貸款借款合同原件外，還應提供近壹年原個人住房貸款還款記錄；
（5）貸款銀行要求的其他文件和資料。
處理流程:
貸款申請-貸前調查和面談-貸款審批-簽訂合同-客戶提款-貸款發放-客戶還款-貸款結算。