李先生2017在武漢買房，向銀行貸款1萬元，貸款期限30年。利率上升10%後為5.39%，每年9月重新定價日為1。目前等額本息還款每月5609.07元。
前不久，李先生操作手機銀行，將固定利率轉換為LPR，利率重定價日不變。按照規則，他的增加值是5.39%減去4.8%(LPR 2019 12)，也就是59個基點(0.59個百分點)。在未來的還款期，他的還款利率為LPR+0.59%。
擴展數據
雖然過渡期已經過去，但很多人還在糾結LPR和固定利率哪個劃算。壹些網民說，未來可能會出現通貨膨脹，LPR也不是不可能上漲。如果原合同房貸利率低於5%，選擇固定利率更劃算，可以鎖定低利率。但專家普遍表示，LPR未來走低的可能性較大，建議選擇LPR。天風證券分析師陳天成表示，當前流動性保持相對寬松，抵押貸款利率穩步下降。
央行8月6日發布2020年第二季度貨幣政策執行報告顯示，6月新增個人住房貸款平均利率為5.42%，較2019年2月下降20個基點。同時，這份報告還強調，要牢牢堅持“房住不炒”的定位，保持房地產金融政策的連續性、壹致性和穩定性。
人民網-批量轉換個人按揭利率LPR壹些供應商每月支付較少。