辦理流程:1。先看土地是國有土地還是集體土地，還是劃撥。如果是土地出讓，應該有國有建設用地使用權出讓合同，在土地使用部分簽訂。簽訂合同時，需要準備環評報告、可行性研究報告、項目備案、規劃定位圖等。，經主管領導和市長簽字後。2、市政府出具的土地批準文件、土地出讓合同、土地批準書、企業營業執照、組織機構代碼證、法人身份證、規劃圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據。3.契稅收據、規劃許可證、申請表到土地局地籍科辦理。4、30個工作日，然後開賬單交，到國土局領證。
辦理土地證時，需要帶以下材料:1，國有土地使用證原件。2.《國有土地抵押申請審批表》，由抵押雙方共同填寫。3.雙方應填寫土地抵押合同壹式三份。4.地價確認文件(地價評估報告和地價確認批復)各1份。5.分別有1公證的土地使用權抵押、借款合同。6.轉讓取得的土地使用權抵押登記需提供的資料:65，438+0份土地轉讓合同轉讓費、契稅完稅證明原件。7.雙方營業執照復印件，雙方法定代表人證明、客戶證明、身份證復印件各1。