資金監管賬戶，又稱為第三方監管。主要用於房地產交易。
是指買賣雙方的專交易屬資金不直接通過經紀公司，而是由房地產行政主管部門會同銀行、具有擔保資質的機構在銀行開立的資金監管“專用賬戶”進行劃轉，該賬戶屬於銀行。
當規定期限內購房者過戶後，該資金將劃轉到原業主的賬戶下，否則將劃轉到購房者賬戶下，因此資金監管需要買賣雙方都在監管銀行開有賬戶，銀行是資金的監管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護了買賣雙方的權益。類似網上交易平臺如支付通，財付通等支付平臺。
二手房貸款首付資金監管流程：買賣雙方簽訂購房合同，並提出資金監管需求；貸款銀行審核借款人資質，簽訂貸款合同；對房屋價格進行評估，確定首付款金額；買賣雙方簽訂資金監管協議，買方支付首付款進入銀行資金監管賬戶；買房成功過戶後，銀行劃撥首付款到賣方賬戶；買方辦理完房屋抵押，房管中心出具他項權利證，銀行拿到他項權利證書後將貸款劃撥到賣方賬戶。