法律分析：1.加強分期銷售管理。2.完善商品住房限購政策。3.擴大商品住房限制轉讓實施範圍。4.強化金融監督管理。
法律依據：《關於進壹步促進房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》
第壹條 加強分期銷售管理。全市範圍內，申請商品房預（現）售許可（備案）的項目（含前期已辦理預、現售和首次辦理預、現售的項目），每批銷售面積以不低於3萬平方米可售房源為單位進行申報，尾期剩余房源壹次性申報；總建築面積在3萬平方米以下的，須壹次性申報。
第二條 完善商品住房限購政策。暫停向在全市範圍內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房（含新建商品住房和二手住房），頂尖、高端人才除外。
第三條 擴大商品住房限制轉讓實施範圍。自本通知實施之日起，擴大商品住房限制轉讓實施範圍，從嘉興市區範圍擴大到全市範圍，限制轉讓時間為自購買之日起滿2年，購買時間以交易合同網簽時間為準。市區繼續執行2017年5月20日相關調控政策，各縣（市）自本通知實施之日起執行。
第四條 強化金融監督管理。建立購地資金來源審查制度，嚴格落實購地使用自有資金規定，競買企業說明購地資金來源並作出承諾。嚴格審查購房資金來源，監控消費貸款、個人經營性貸款資金去向，嚴防居民挪用消費貸款和其他貸款用於購房。