加拿大多倫多房產有哪些新政策？

首先要了解非加拿大居民的基本定義:非加拿大居民(外國人)是指沒有永久居民身份或者只是持有學生簽證和工作簽證的人。對於這些人，加拿大銀行可以提供50%-65%的貸款。也有壹些例外。壹些銀行需要申請人在他們國家的工作證明和工資單來批準貸款。有的銀行不需要工資單，但是貸款額度會相應減少。這也是具體情況具體分析。所以加拿大銀行能給這些非加拿大人提供的貸款額度，其實取決於申請人能提供什麽文件。除了有工作簽證、收入證明或信用良好的外國人，外國購房者的首付比例比國內居民高。至於首付，由於銀行和金融機構的要求不同，隨著加拿大貸款政策的收緊，壹般來說，銀行會要求外國人首付35%-50%。還有就是提醒有意買房的人，在申請貸款的時候，大部分銀行都會要求妳的首付在加拿大的銀行裏保存30天。如果可以，最好先把首付寄到加拿大再申請，這樣對妳申請貸款更有利。