買房貸款20年和30年哪個合適？這個得根據實際情況而定，如果說自己每個月的收入不算是特別的高，那麽選擇貸款30年是比較合適的，貸款30年的總利息雖然更高壹些，但是平攤到每個月，需要償還的月供金額會比較的少，這樣還貸款的壓力會更低壹些。但如果說自己每個月的資金較為充足，那麽自然選擇20年要更為合適，雖然貸款20年，每個月的月供金額要更高，但產生的總利息會更少，也就是說買房的成本會更低壹些的，每個人的習慣不壹樣，這個無法判斷。
買房貸款征信要去銀行嗎？買房貸款征信不壹定去銀行，如果找銀行申請貸款，那麽銀行肯定是需要申請者提交征信報告，征信報告可以去政務中心拿身份證自己打印出來。銀行需要審核申請者征信信息，如果不良記錄太多那麽銀行肯定不會通過貸款申請，另外還要申請者提供收入證明，銀行流水，單位在職證明等等。
以上就是關於濟南買房貸款問題的回答，要求要有有效的身份證件，有良好的征信信息，有完全的行為能力，還要有壹定的還款能力，簽訂合法的購房合同和備案信息，貸款者年齡和貸款年限不能超過60。