混合貸款壹般要十五個工作日到壹個月左右可以批下來，如果銀行辦事效率高且客戶征信較好、資料齊全，那麽最快可以在七個工作日左右批下來，最遲則為壹個月可以批下來。混合貸實際上就是個人住房公積金和個人住房商業貸款的組合貸款，比起單純的公積金貸款或是商業貸款，組合貸款有自己的優點和缺點。
組合貸款的利弊
1 、貸款額度高：公積金貸款的額度是根據個人的情況而定的，壹般都有額度限制，而組合貸款的額度比單純的公積金貸款額度更高；
2 、貸款利率適中：相對於公積金貸款而言，商業貸款的利率明顯高很多，而組合貸款的利率綜合了二者的利率，實際上還是可以節省購房成本的；
3 、貸款手續繁瑣：相對於單純的壹種貸款方式而言，組合貸款要同時準備兩種貸款方式的材料，等待審核的時間也更長壹些。