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婚前壹方公積金貸款買房,婚後另壹方住房公積金貸款買房算首套嗎?

不算首套房,會影響公積金貸款買房。

根據二套房認定標準:

婚前壹方曾貸款購房,婚後以另壹方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在壹起。

但是由於夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在壹起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另壹方再購房時也會被算作第二套房。

因此還是會算作第二套房。

配偶壹方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是壹種"住房保障型"的金融支持。

因此配偶還在還貸,會影響公積金貸款買房。

擴展資料

銀行認定為二套房的七種情況

1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房。

2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房。

3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房。

4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房。

5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款。

6、婚前壹方曾貸款購房,婚後以另壹方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在壹起。

7、婚後雙方***同貸款購房,離異後壹方再申請貸款購房。

參考資料

百度百科 二套房

百度百科 住房公積金貸款

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