1、婚前貸款買房婚後可以加對方名字。房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況:
(1)有房無貸;
(2)有房有貸。
但因為房子處於抵押狀態,所以要加名字的話,得先到貸款銀行去咨詢抵押變更的事情,如果銀行同意變更產權人的話,銀行會出具相關的證明,然後雙方攜帶結婚證,身份證等材料到房管局辦理即可。
2、法律依據:《中華人民***和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百壹十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統壹登記制度。統壹登記的範圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
二、婚前按揭房婚後加名字的流程是什麽
婚前按揭房婚後加名字的流程如下:
1、先去銀行辦理抵押變更手續,具體程序請咨詢貸款的銀行。
2、帶好雙方的結婚證、身份證、房產證的正副本,去房屋所在地區的房地產交易中心。