婚前貸款買房要註意對雙方出資額和各自權利義務的約定。婚前貸款買房前，雙方出資應事先約定。婚前財產需要公證或者約定。預先分割產權後，雙方可以按照各自的份額對* * *享有權利或承擔義務，因此不會產生糾紛。此外，各方出資贊助購房。父母出資幫助買房，這種情況下，如果房產證上同時寫了兩個人的名字，那麽就要再簽壹份協議。因為如果雙方分手，在沒有任何協議和憑證的情況下，父母的出資會被認為是對雙方的贈與，父母並沒有收回出資。所以，無論是父母出資，還是其他親友贊助，在貸款買房之前，投資人的錢壹定要分清楚，以免發生糾紛。相關擴展:根據新婚姻法的規定，婚前財產歸各自所有，不會因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。如果婚前購買的房產雙方都已付款且只有壹方名下，而另壹方因為不好意思或怕影響兩人感情而未能在房產證或相關證件上顯示該房屋的所有權利，如果不能順利結婚，在分割財產時必然會產生糾紛，這壹方將處於不受法律保護的不利地位。
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