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婚後買房的房產證上寫著兩個名字。貸款可以壹個人辦嗎?

先在婚後買房的房產證上寫兩個人的名字。貸款可以是壹個人嗎?

是的,妳可以。

只要以妳的名義簽訂購房合同,就可以以妳的名義辦理房產證。

申請貸款只需要壹個人申請,並提供收入證明和流水。

二、婚後夫妻共同買房。壹個人可以借錢嗎?

是的,壹個是主貸款人,壹個是共同貸款人。目前最常見的貸款是買房,但無論是商業貸款還是公積金貸款,都有壹定的貸款額度限制,對還款也有要求。貸款人的收入是每月還款額的兩倍。

夫妻共同貸款買房應註意哪些事項:

1.準備共同貸款買房所需材料:

A.身份證(2代需雙面);

B.戶口簿(前頁、索引頁、個人單頁);

c、收入證明(銀行提供的,只需要在上面加蓋單位印章即可);

D.購買合同;

E.結婚證;

f、首付款收據。

其中身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。

2.辦理手續時,雙方應共同出席。

如果合同是夫妻雙方簽訂的,簽訂合同時需要雙方親自到場。壹方不能出席的,必須辦理公證授權手續。

3.申請抵押貸款時,雙方需要親自到場。

申請房貸時,有時會以夫妻名義共同申請,所以銀行在辦理相關手續時需要同時審查兩人的資質並同時簽字。

擴展數據:

夫妻雙方婚後購買的房屋,除特別規定外,壹般屬於夫妻共同財產。即使房產證上只登記了丈夫或妻子的名字,這也不影響房屋是夫妻共同財產的認定。

無論夫妻壹方是否是“主貸款人”,夫妻雙方都有償還住房貸款的義務。只有離婚壹方判斷房產,才能提出更換房屋貸款人的請求,解除還貸義務。

所以房屋貸款產生的債務也是夫妻共同債務,需要夫妻共同償還,所以當然需要雙方簽字確認。壹般來說,如果婚後貸款買房,不管買房人是夫妻還是雙方,都要簽訂貸款合同。

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