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婚後買房,妻子意外去世,我支付了房價。如果我賣房子,我應該采取什麽方式?怎麽分?

妳和妳老婆婚後買房,房子是夫妻同財產。妻子去世的財產權拿出來繼承,由第壹順序繼承人平分。

第壹順序繼承人是父母、配偶和子女。妳沒有孩子,也就是說房子的50%是他父母和妳繼承的。如果妳公公婆婆健在,那麽妳擁有房子的2/3,妳父母擁有房子的1/3。

建議妳用補償來分配房子。既然妳的房子還有貸款,妳可以算算妳老婆走的時候妳還了多少貸款。房子的市場價*首付和還款占總房價的比例*1/3,補償她父母。如果協商成功,那麽房子可以保留,裝修款不繼承,以後繼續自己供應。

在目前的情況下,壹定要去公證處或者法院進行財產分析。不然以後就比較麻煩了(萬壹老人去世了)。分析房產有兩個方案:1。房產證上去掉妳老婆的名字,加上妳公婆的名字,這樣妳占2/3,妳父母占1/3。2.用現金補償妳的公公婆婆。他們放棄房子的產權,用房產證改妳的名字。

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