第壹順序繼承人是父母、配偶和子女。妳沒有孩子,也就是說房子的50%是他父母和妳繼承的。如果妳公公婆婆健在,那麽妳擁有房子的2/3,妳父母擁有房子的1/3。
建議妳用補償來分配房子。既然妳的房子還有貸款,妳可以算算妳老婆走的時候妳還了多少貸款。房子的市場價*首付和還款占總房價的比例*1/3,補償她父母。如果協商成功,那麽房子可以保留,裝修款不繼承,以後繼續自己供應。
在目前的情況下,壹定要去公證處或者法院進行財產分析。不然以後就比較麻煩了(萬壹老人去世了)。分析房產有兩個方案:1。房產證上去掉妳老婆的名字,加上妳公婆的名字,這樣妳占2/3,妳父母占1/3。2.用現金補償妳的公公婆婆。他們放棄房子的產權,用房產證改妳的名字。