夫妻共同貸款買房應註意哪些事項:
1.準備聯合貸款買房所需材料:
A.身份證（二代需正反面）；
b、戶口本（首頁、索引頁、個人頁）；
c、收入證明（由銀行提供，您只需在上面加蓋單位印章即可）；
D.采購合同；
E.結婚證；
f、首付款收據。
其中，身份證、戶口本、結婚證、首付款收據需要復印壹式三份。
2.辦理手續時，雙方應共同到場。
如果合同是夫妻雙方共同簽署的，雙方在簽署合同時需要親自到場。如果壹方不能出席，必須辦理公證和授權手續。
3.申請抵押貸款時，雙方需要親自到場。
在申請房貸時，有時他們會以夫妻的名義壹起申請，因此銀行在辦理相關手續時需要同時審查他們兩人的資格並同時簽字。
擴展數據:
夫妻雙方婚後購買的房屋，除特殊規定外，壹般屬於夫妻共同財產。即使房產證上只登記了丈夫或妻子的名字，這也不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
無論夫妻壹方是否為“主要貸款人”，夫妻雙方都有償還住房貸款的義務。只有當房產由離婚壹方判斷時，才能提出更換房屋貸款人的請求，並解除還貸義務。
所以房屋貸款產生的債務也是夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，所以當然需要雙方簽字確認。壹般來說，如果妳婚後貸款買房，無論買方是夫妻還是雙方，妳都必須簽署貸款合同。
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