惠州買房不是必須要社保的，還可以提供納稅證明。買房時需要具備如下條件：1、當地壹年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。貸款到期時男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。3、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復印件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。4、穩定的經濟收入，信用記錄良好，有償還貸款本息的能力，並提供真實可信的收入證明文件。5、申請貸款的年限加現有年齡之和不超過60歲。6、按揭房產有***有人的，必須確定其中壹方作為申請貸款的主申請人，且主申請人必須具備以上條件。7、按揭房產已使用年限和按揭年限之和壹般不超過30年。8、借款人與售房人簽定《房屋買賣合同》，並支付不低於市場價30%的首期購房款。法律依據《合同法》第七條，當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公***利益。<br />
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