回遷房能買嗎?
1、其實回遷房是可以買賣交易的。回遷房在辦理了房屋產權證書後就可進行買賣，但是購買未取得產權證書的回遷房則可能面臨極大的風險，回遷手續更名並不能取代房屋產權證書。
2、需要註意的事項包括要求賣方提供回遷協議及其身份證明，並對回遷房的真實性進行核實，同時要註意確定該房屋之上是否有***有人，是否設定抵押權。另外須查明該房是屬於危改回遷，還是屬於商品房回遷。
3、如果該回遷房所占用土地是劃撥用地，在辦理回遷房的產權過戶手續時，將由買受人補交土地出讓金。
4、在和賣家簽定合同的時候可以附期限，以產權過戶為合同生效條件及付款條件，也可以與賣方協商將購房款辦理提存公證，在該房屋取得房屋權證並辦理過戶手續後，由公證處向出賣方支付房屋價款，後，買方要註意讓賣家將戶口遷走，否則，買方的戶口遷不進來。
回遷房質量怎麽樣?
回遷房的修建如果是同壹個開發商，同壹個施工隊，哪在建築質量上不會有什麽差別，但在房屋的戶型跟格局會有很大的差別，這事必然的，只要建築商是有資質的就沒問題。
如果回遷房出現問題那也可以通過正規渠道維權，房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持”。