購買二套房的時候，首付是不能低於六成的，而且利率要按照1.1倍來執行。
在去年3月4日起，國家就頒布了新版“國八條”的政策並且正式實施了，在3月12日的時候，住房公積金貸款配套政策也跟著出臺，根據最新的政策，假如家庭裏面已經擁有了壹套住房的，再購買家庭二套住房使用的是公積金貸款的話，購房首付比例要在六成以上，而且利率會按照同期的個人公積金貸款利率的1.1倍來執行，另外，在首次規定的“單身”市民購買房子的話，最高的時候能夠申請貸款30萬元的額度，這個規定在去年4月1日開始正式施行。貸款利率會在同期的基準利率上面增加1.1倍。暫時是不會給購房者提供三套以上的住房的公積金貸款。
自從國家的新國五條出來以後，全國各地都開始推行了購房限制的條件，嚴格防範炒房的投機分子。其中，二套房購買政策變化很明顯，到目前位置，全國各地基本都已經達成了壹直，公積金貸款二套房的首付比例必須是大於流程的，而且北京的二套房公積金更是要求要有七成的首付。不過這裏大家要明白的是，公積金貸款中心跟商業銀行是不壹樣的，銀行認房也認貸，而公積金貸款中心只是認房不認貸。也就是說，如果首套住房按揭購買以後又賣了，那麽現在要有新的購買住房，也是可以使用公積金貸款的，並且還是可以當作是首套房申請貸款。