第壹，請到銀行了解相關情況。並持全部相關材料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對妳的審核，確定貸款額度。
第二，接下來可以辦理借款合同，銀行會辦理保險。辦理產權抵押登記和公證。
第三，剩下的就是銀行發放貸款，借款人按月還款，還清本息後的註銷登記。
經過以上程序和手續，就可以通過抵押獲得新房。通過上面記者所說的，妳應該對房貸有了更深入的了解，了解辦理貸款的相關事宜。希望房貸這把鑰匙能打開更多屬於妳我他的新房大門。
擴展數據:
根據我國刑法第72條和第74條的規定，適用壹般緩刑必須符合下列條件:
犯罪分子處三年以下拘役或者有期徒刑。原判刑罰的附條件不執行，決定了緩刑只能適用於罪行輕微的罪犯。
罪行的嚴重程度與對罪犯施加的懲罰的嚴厲程度相稱。我國刑法之所以規定緩刑的適用對象是被判處拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子，是因為這些犯罪分子的罪行較少，社會危害性較小。相反，判處三年以上有期徒刑的罪犯。
因其罪行嚴重，社會危害性大，未被列為緩刑對象。對於罪行較輕的被判處管制的犯罪分子，由於法院不僅根據犯罪的性質作出具體量刑，而且認為有必要適用管制刑予以懲罰，因此管制刑被列為不適用緩刑制度的獨立刑種。
所謂“三年以下有期徒刑”，是指判決確定的期限而不是法定刑。雖然犯罪分子所犯罪行的法定刑是中期或者長期有期徒刑，但是他有減輕處罰的情節。判決確定的刑期為三年以下有期徒刑，也可以適用緩刑。
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