法律主觀性:
二套房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。首套房的貸款利率大概是在國家基準貸款利率的基礎上上浮10%到20%，不同地區的銀行最終貸款標準不壹樣。
18淮安郵儲銀行房貸利率是多少？
查詢顯示，18淮安的郵儲銀行房貸利率為5.7%。希望對妳有幫助，謝謝！
首套房貸利率是多少？
現在基本上每個家庭都能買房，不是因為人多，而是有貸款買房的選擇。購房者只需要付壹定的首付，剩下的房子可以向銀行貸款。這壹政策為有住房需求且資金不足的家庭提供了便利，但選擇按揭貸款買房必須支付相關利息。壹般買首套房的貸款利率會低於二套房，那麽首套房貸利率是多少呢？讓我們和邊肖壹起來看看吧。
1.首套房貸利率是多少？
1，商業貸款，申請商業貸款購買首套房平均利率約為5.38%，在基準利率4.90%的基礎上執行5%-20%。當然，各地政策和銀行的調整也有壹些差距；2.公積金貸款。申請公積金貸款買首套房是固定的。五年以上貸款利率為3.25%，五年以下貸款執行年利率2.75%。
二、做首套房有什麽好處？
每個地區對首套房的認定標準不同，分為認房、認貸、認貸、認房三種方式。首套房壹旦認定，申請貸款時會有很多優惠政策。第壹個好處是首付比例較低，這對於首付不足的買家來說非常關鍵。壹般首套房付的首付只需要總房價的30%左右。
其次，在貸款利率方面更優惠。壹般來說，首套房的貸款利率是按照基準利率或者10%的浮動利率來確定的，而二套房的貸款利率要上浮20%。如果認定為首套房，契稅會少壹些，購買90平米以下的房屋只征收1%。