壹般來說，申請貸款的借款人應符合以下基本條件:具有合法有效的身份證明；收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力；住房公積金繳存狀態正常；必須提供市住房公積金管理中心認可的擔保方式；提供購買、建造、翻建、大修自住住房的真實、合法、有效的合同；無未償還的個人住房公積金貸款；符合市住房公積金管理中心規定的其他條件。借款人須連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，且申請貸款前6個月內無提取公積金記錄。
除公積金貸款外，職工如果之前以商業貸款形式申請過住房貸款，且後續有公積金賬戶，也可以申請商業貸款轉公積金貸款。具體要求如下:
1購買的房產已取得房產證；
2 .借款人有足夠的資金清償原商業用房貸款；
原商品房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；
借款人必須是原商業用房貸款的借款人或其配偶；
5.原商業用房貸款還款1年以上(含)，無逾期貸款余額；
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