金山區是上海的農業區，正在形成具有城市郊區特色的“李白果園、李白菜園、李白花園”的都市農業格局。記者了解到，中國建設銀行上海分行根據金山的區域特色、產業導向和企業需求，量身定制了“三百裏貸”集群組合方案。在信用、質押、擔保相結合的基礎上，與地方政府部門積極探索農民住房產權抵押貸款，解決涉農小微企業資金周轉問題，走出了壹條城市涉農普惠金融新路。
“30萬流動資金終於拿到了，就等著這筆貸款買新種子播種呢！”近日，上海金山農民住房產權第壹筆抵押貸款發放到夏朗鎮南塘村村民夏明珍手中。她從2014創辦上海愛吃果蔬合作社，從事杜瓜的種植及相關產品的銷售。為了擴大經營，更新品種，合作社投入了更多的資金。在歲末年初這樣的時候，特別需要貸款來解決周轉問題。
據了解，這個合作社原來采用的是保險公司擔保的融資模式，現在已經到期。此外，由於合作社的生產基地設施和資產較少，通過租賃承包經營權抵押貸款難以解決其融資問題。建行的“三百裏貸”產品為解決這類涉農小微經營主體的融資問題提供了新的可能。建行金山石化支行積極與區農委和夏朗鎮溝通該合作社的情況。在完成合作社實際控制人名下宅基地抵押登記備案後，以宅基地抵押作為增信措施，為合作社發放了首筆流動資金貸款。
上海郊區金山的農民住房產權抵押貸款試點工作正在穩步推進。呂巷鎮上海平陽櫻桃種植專業合作社也通過農村宅基地抵押獲得了上海農商銀行金山支行20萬元的生產流動資金貸款支持。