套路如下：
套路壹：贈送買車位的優惠券。
很多家庭都曾表示在買房的時候，開放商贈送了1w-3w的車位優惠券，大家都感覺如果不買車位，這些優惠券就白白浪費掉，好像自己丟了好幾萬壹樣。開放商就利用人們這種心理賣出車位。
套路二：網絡快速搶車位。
開發商為了制造出車位緊張的假象，會在車位開售的前幾天打電話通知業主，告知車位所剩不多，為了保證公平，在某平臺定時搶購。不少人就會覺得車位很緊張，於是在車位認籌時，守在電腦面前搶車位，或許過了壹段時間就會發現，小區還有很多車位沒有出售。
套路三：承包給第三方公司。
開發商將沒有賣出去的車位，會考慮整體外包，後期的車位租售事宜都由第三方公司全面接手。部分業主看到開發商不再租售車位，也只能去找第三方公司，而第三方公司此時就決定了車位的價格高低。
地下車庫的最佳位置：
1、如果地下車庫有負壹跟負二層，盡量不要購買負二層的車位。也就是說不要購買最底層的車位，因為下暴雨的時候，往往都是最底層更加容易被淹沒；
2、選擇地下車位的時候，最好就選擇靠柱子，這樣被剮蹭到的概率比較小；
3、車位後方最好就是墻，這樣也可以有效降低被剮蹭到的幾率。