首先，後塍公寓的財務核算是第壹個環節，是定價的基礎。財務計算的最終目的其實很簡單:後城公寓在不同價位的利潤率水平。除了利潤率之外，由於後城公寓的價格不同，銷售速度也會有所不同(營銷會根據產品和市場情況進行預測)，所以要看後城公寓對回款速度的要求。基本上，後塍公寓的最低保底價格是由最低利潤率結合可接受的付款速度要求反推的。
公積金貸款購買後城公寓的條件包括:1。借款人必須在厚成公寓所在城市有戶口；2、平時收入應穩定，信用良好，有償還貸款的能力；3、有購買後塍公寓自住房的合法合同或協議，並有規定比例的自籌資金；4.《擔保法》規定的資產抵押或質押用於購買後城公寓貸款；5.同意辦理購房擔保或抵押財產保險；6.同意住房公積金管理規定的其他條件。
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