展開數據比較應用條件不同銀行申請房地產抵押貸款的條件不同，如信用狀況、個人收入、工作單位、還款能力等，在貸款公司申請房地產抵押貸款時，主要看房地產價值是否高，是否有能力實現。信用狀況好壞。有負債的借款人壹般可以向銀行或貸款公司借款，只要他們能夠提供合格的房地產抵押即可。比較貸款利率與信用貸款相比，房地產抵押貸款的風險較低，因為有房地產作為銀行貸款的擔保。
但是，目前各家銀行的房地產抵押貸款產品的利率是不壹樣的。對於同壹家銀行，不同地區的貸款利率會有所不同。目前，該行房地產抵押貸款利率在基準利率的基礎上浮動。 2017年，該行壹年以下（含壹年）基準年利率為4.35%，壹至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%。妳可以參考壹下。比較審批速度房地產抵押銀行的流程比較多，審批時間會比較長。最快20個工作日左右拿到貸款。貸款公司手續簡單，審批快。壹般10個工作日就可以拿到貸款。比較貸款限額壹般來說，房地產抵押銀行貸款的金額與房屋的評估價值有關，最高可達70%左右。壹般來說，銀行貸款不是那麽容易申請的，申請失敗也會影響征信記錄。為了獲得較低的融資成本，方便快捷地辦理銀行大額貸款，我們通常會去專業機構。