呵呵佳緣馬上給妳買了現有的房產證，馬上就能拿到。如果妳向和合家園申請貸款，銀行不會扣產權證，而是另壹個產權證，是土地證的壹部分。壹套正常的和合家園房子，有產權證和土地證兩證。如果是和合家園的貸款，其他的產權證應該由銀行保管。如果是壹次性付清，妳會有兩個完整的證書。
判斷和合嘉園開發商的實力，1要了解和合嘉園開發商和項目土地的情況；2.要看合和嘉園開發商的資質水平。資質是通過開發商註冊資金、房地產開發成功時間、開發面積等指標對房地產開發商進行實力評級的證明。3.看看合和嘉園開發商過去的業績；4.合和嘉園開發商的項目開發總量和施工量很重要。5.縱觀和合嘉園開發商的市場份額，同期有很多大企業開工的項目，市場份額很高。沒有壹定的實力很難應付；6.看和合嘉園開發商項目進展。工期是否有保證，也能顯示開發商的實力。
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