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合肥公積金貸款額度計算方法和公積金最低標準規定

公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。那麽合肥公積金貸款額度是如何計算的,合肥公積金貸款最低標準是如何的呢?本文我為妳介紹關於合肥公積金貸款額度計算發放的相關知識。

壹、合肥公積金貸款額度計算方式

最高額度:借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿壹年以上的,最高貸款額度為55萬元;借款人單方按規定繳存住房公積金的,最高貸款額度為45萬元,借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,***有產權人、參與還款人不列入計算範圍;最長期限:20年;且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年,並須在未退休前申請貸款。也可登錄合肥公積金管理中心網站www.hfgjj.com公積金計算器欄,點擊進入,輸入個人信息進行詳細計算。若還有其它問題,可來電咨詢(公積金熱線12329或政府熱線電話12345)。

二、合肥市公積金貸款新政策

1、合肥市公積金貸款的最高限額是55萬元。如果是個人申請公積金貸款,貸款最高限額是45萬元;

2、公積金貸款的額度最高不超過所購房屋總價款的70%;

3、貸款額度最高不超過管理中心規定的最高貸款額度;

4、公積金貸款的最長年限是30年,而且申請人的貸款年限加上年齡不得超過其法定退休年齡後5年;

5、公積金貸款的利率是五年以下(含五年)貸款,利率為2.75%;五年期以上的貸款,利率為3.25%;

6、公積金貸款的還款方式是等額本金還款和等額本息還款,這兩個還款方式申請人可以自己選擇;

7、申請人在申請公積金貸款錢,需要連續正常足額繳存住房公積金連續滿壹年以上。

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