房子的抵押解除流程首先要向銀行申請，然後妳需要攜帶以下材料到不動產登記中心了解抵押情況。向銀行申請取消房貸壹般需要八個步驟:打電話給貸款銀行詢問提前還款事宜，包括是否需要支付違約金。
違約金是多少等等。；去貸款銀行申請提前還款；還款(約定時間前還款，約定時間不能在還款日前後三天。);還款後第二天去貸款銀行辦理結算手續，打印利息清單(可以抵稅)。
去銀行的貸後管理中心拿抵押解除的材料；去擔保公司(商貸不用去，公積金貸款當時沒有擔保協議也不用去)；解除在不動產登記中心的保管。文件，完成發布。
房產有抵押的，壹旦還清貸款，可以持還清貸款證明到房產管理局申請註銷抵押。也可以登錄網上房產發布頁面，輸入購房人身份證號和姓名，顯示房產位置。貸款金額然後，上傳貸款還款憑證截圖。就等發布吧。