購買本市二手房，住房建造年份在2000年(含)以後的，首付款比例不得低於購房款的30%；建築在2000年以前的，首付款比例不得低於40%。建築面積小於50平方米的，貸款首付款比例不低於50%；不符合首套公積金貸款政策的，首付款比例不得低於40%。
杭州房地產備案價格查詢方法:
1，網上備案查詢:
很多人會選擇這種方式，主要是因為簡單方便。操作時，他們只需輸入產權人的姓名和產權證編號。但由於商品房購買備案查詢網站全國不統壹，建議去當地的商品房購買備案查詢網站查詢。其實只要妳在百度上輸入當地房地產管理局的官網，就能找到。
2、房產局備案查詢:
為了更多地了解樓盤，有些用戶會選擇直接去房管局查詢。這樣他們就可以更多地了解不動產記載的相關信息，比如房屋所有人姓名、產權證編號、登記日期、建築範圍以及是否被查封等。，但需要攜帶個人身份證件和房產證到當地房管局檔案館或窗口查詢。
3.註意事項:
當然，在查詢網上不動產備案信息時，也需要註意相關事項。比如要看網上查到的信息要和房管局的信息壹致。如果妳在房管局網站上查詢過網簽信息，可以說妳的網簽備案已經成功。